Os FIIs oferecem diversas vantagens, como:
- Pagam proventos mensalmente, isentos de imposto de renda.
- Em geral as corretoras não cobram taxas para se comprar ou vender as cotas.
- Podem ser negociados individualmente, comprando-se uma ou mais cotas. (Não existe a negociação no fracionário ou padrão como nas ações);
- Existem diversas opções de FIIs em ramos de atuação diferentes, o que possibilidade grande diversificação. E mais diversificação é igual a mais segurança. Pode-se comprar FIIs donos de shoppings, hotéis, galpões, prédios corporativos, hospitais, etc.
- Quando se compra uma cota de um FII você se torna sócio daquelas propriedades cujo fundo é o dono, sem ter que se preocupar com os gastos inerentes a ter um imóvel no seu nome, como manutenção prediais, etc. e taxas documentais.
- É possível começar com pouco. Existem fundos com cotas na faixa de R$ 10.
Os FIIs são opções de investimento para quem busca começar com algo menos oscilante em renda variável. Também é buscado por quem deseja ter uma renda passiva mensal.
Não é algo indicado para quem quer fazer trade, pois ele não possui a isenção de Imposto de Renda para negociação de cota que temos no mercado de ações para operações mensais abaixo de R$ 20 mil.
Supondo que você comprou uma cota hoje que custou R$ 100 e o valor dessa cota subiu para R$ 120, caso decida vender por R$ 120 terá que arcar com um imposto de renda de 20% em cima dos ganhos, no caso 20% de R$ 20.
A isenção de IR só é aplicada aos rendimentos recebidos pelo investidor normalmente.
Sobre diversificação, o ideal é diversificar entre todas as modalidades de investimento que se deseja aplicar. Escrevi um pouco mais sobre diversificação neste link.
Comentários
Postar um comentário